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黑龍江大學關于進一步明確公有房地產出租審批及招租程序的通知
2017-11-22 09:07 徐進  審核人:

黑龍江大學文件

黑大校發〔201629

—————————————————————————

黑龍江大學關于進一步明確公有房地產

出租審批及招租程序的通知

全校各單位:

為做好我校公有房地產出租管理工作,我校于2014年制定了《黑龍江大學公有房地產出租、出借管理辦法》,該辦法的出臺,有效地規范了學校房地產出租的校內審批工作。近期,上級有關部門針對高校實際印發了《省財政廳、省教育廳關于進一步規范和加強省屬高校國有資產出租管理的通知》(黑財資201565號),對國有資產出租管理的審批權限和程序等進行了進一步的規范和明確。為深入貫徹落實上級有關規定,切實規范做好我校的房地產出租工作,經2016419日校長辦公會議討論通過,現對我校公有房地產出租審批及招租程序進一步明確,請各單位遵照執行。

一、審批

   嚴格按照《黑龍江大學公有房地產出租出借管理辦法》和《省財政廳、省教育廳關于進一步規范和加強省屬高校國有資產出租管理的通知》中對審批權限審批程序的要求履行審批手續。各申請單位擬出租出借項目應履行填報《公有房地產出租出借審批表》、相關單位會簽、主管校領導審批以及校長辦公會審議通過等程序。校內審批完成后對屬省教育廳、省財政廳審批權限的項目還應履行上級審批程序。

二、評估

完成審批后,由國有資產管理處委托有資質的評估公司對擬出租的項目進行評估,并以評估報告提供的評估價格作為招租底價。不適合評估確定底價的,應在審批前向國有資產管理處提出申請,經審批部門批準同意后方可不履行評估程序,由出租單位自行確定招租底價。

三、招租

評估結束后,應按照《省財政廳、省教育廳關于進一步規范和加強省屬高校國有資產出租管理的通知》的要求履行招租程序。對學校審批權限內的出租項目按如下分工負責招租工作:

   1.對規定由學校自行審批的,出租單位無特殊要求的項目,由學校國有資產管理處組織公開招租;

2.按上級規定可暫時不采取公開方式招租的項目,與學校其他部門無特定關聯的,如校內通訊營業廳和基站、銀行營業廳、儲蓄所和ATM機、職工使用的停車位等,由國有資產管理處組織談判招租;

3.按上級規定(或經審批)可暫時不采取公開方式招租的項目,與申請單位工作職能配套或有特殊管理要求的,如食堂檔口、體育場館、科技園和創業園、宿舍內的自助洗衣機和自助售貨機等項目,由申報單位自行組織招租。招租結束后向國有資產管理處備案。

四、有關要求

1.各負責單位應本著公開、公平、公正和競爭、擇優的原則認真組織招租工作。

2.申請單位自行招租項目結束后,應將招租工作的過程及結果形成報告,連同簽訂的協議和繳納租金票據的復印件等相關材料報國有資產管理處,國有資產管理處需及時到省教育廳履行備案程序。

3.各資產出租單位應做好歸檔工作,對自行招租過程所形成的材料、證明等資料妥善歸檔以備檢備查。

4.出租合同簽訂、租金收繳、出租管理等環節,應仍按照學?!逗邶埥髮W公有房地產出租出借管理辦法》以及《省財政廳、省教育廳關于進一步規范和加強省屬高校國有資產出租管理的通知》的相關規定辦理。

附件:1.《黑龍江大學公有房地產出租出借管理辦法》

2.《省財政廳、省教育廳關于進一步規范和加強省屬

高校國有資產出租管理的通知》

黑龍江大學    

                                 2016年4月22日  

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